引言：2022年1月17日，工信部等10部门联合发布《关于促进制造业有序转移的指导意见》，此次《意见》也提出了优化物流供应链的相关意见，一是推动中心城市和城市群高质量承接产业转移，有序疏解超大特大城市中心城区一般性制造业、区域性物流基地等功能和设施；二是鼓励发展多式联运，推动集疏运体系建设完善，降低物流成本，优化产业转移环境；三是创新供应链金融业务，推动产业链融资、订单融资、无形资产质押融资等新业务发展。

一、需求升级：从产业配套到供应链服务

在过去二十年，如果想要吸引制造业企业投资落地，地方政府和园区运营商做到“三通一平”就可以成功招引企业。但在数字经济、智能制造、智慧物流等领域飞速发展的今天，产业园区运营不断迭代更新。制造业企业需求也从简单的生产配套升级为全链条的供应链服务配套。

随着市场化竞争加剧，企业业务流程环节不断变革，制造企业更加专注于自身的核心业务，倾向于将采购、物流、销售、营销、人力资源、财务等非核心业务外包给专业的服务企业。另一方面，为帮助企业更好地降本增效，供应链服务企业这类新兴服务主体应运而生，为制造业企业提供仓储、物流、通关、原材料采购、产成品分销、资金结算、供应链金融等综合性服务，如怡亚通、飞马国际等企业全面介入供应链服务领域。

链接：怡亚通西南供应链服务基地

· 企业简介：怡亚通380分销平台在全国380个城市搭建一个由厂商到各类经销商、卖场、终端店的直供终端平台，提供市场、销售、信息、物流、商务、结算等一站式供应链服务，帮助供应链上游厂商高效分销、下游终端客户快速采购，实现产品分销环节的扁平化，提高商品流通效率并降低流转成本。

· 企业服务案例：以宝洁为例，怡亚通为其贵州西北区域市场提供深度分销服务，在怡亚通接手1年后，宝洁在该地区的销售增长了107%，累计销量高达7000万，随后宝洁将与怡亚通的合作区域扩大至11个。

· 怡亚通（宜宾）供应链服务基地：项目总占地面积155.4亩，总面积约16.5万平方米，规划建设总部办公楼、人才公寓以及物流仓储配套等，构建集“仓储、配送、展销、展示、办公、产学研”为一体的供应链整合集聚功能，提供物流服务、分销服务、金融服务、终端营销、增值服务等供应链一站式服务。

二、以供应链服务中心提升转移承接能力

随着中西部承接产业转移的进程加快，各类产业集聚区、开发区的竞争日益激烈。从企业需求出发，有效整合行业上下游资源，助力企业解决物流运输效率低、采购销售成本高、融资成本高等核心问题，是中西部地区吸引制造业企业落地、提升转移承接能力的关键。这不仅需要畅通物流通道，或是建设区域性物流基地，还需要促进物流、商流和资金流的融合，整合产业供应链的多种服务需求打造供应链服务中心。

供应链服务中心不同于一般的仓储物流园区，更强调嵌入到制造企业的生产经营中，协助企业打通供应链、提升供应链水平。在选址上，供应链服务中心适宜布局在区位交通条件好、周边相关产业集聚度高的园区，因为产业供应链需求集中度较高，便于有针对性地整合服务需求，为转移过来的制造企业提供更好的供应链服务。供应链服务中心一般采取园区自建或与政府、企业合作共建的模式，由专业的园区运营商负责管理运营。

供应链服务中心随着产业集聚度的提高不断迭代升级，刚开始主要面向周边地区企业的物流供应链服务需求，以产业供应链环节的服务商和服务机构为主要招商对象，包括专业的供应链服务商、MRO工业品以及各种生产资料的供应商，以及物流配送、供应链金融、采购外包、展会代理等第三方服务机构。供应链服务中心一般采取线上与线下联动的模式，以线上的供应链集成服务平台助力线下服务基地招商运营。

三、供应链服务中心的典型发展模式

供应链服务中心作为供应链集成服务平台，覆盖企业生产全周期，有针对地提供满足企业生产需求的物资采购、研发设计、打样代工、设备租赁、器械维修、产品检测、资质认证、金融信贷、融资租赁、智慧仓储等功能服务。除此以外，还提供供应链服务研发创新的场所，吸引和孵化供应链服务创新企业，促进区域供应链管理升级，服务区域产业集群的发展。供应链服务中心主要由“线上平台+线下基地”构成，形成面向区域产业集群的智慧供应链生态圈。

1、供应链集成服务平台

供应链集成服务平台作为服务型电商平台，以供应链服务为主、网络销售为辅，通过与工业电商企业、第三方服务机构等合作整合行业资源，搭建原材料及MRO工业品采购平台、第三方服务平台等，为客户提供信息交流、物资采购、设备租赁、资质认定申请、金融信贷等综合服务，解决企业供应链线下各环节的痛点，提升供应链运作效率。

2、供应链服务基地

供应链服务基地主要承载园区内企业由采购到售后的供应链增值服务功能，一般包括智慧仓库、工业品超市、设施共享中心、维修中心等功能设施。

智慧仓库。以智慧化、精细化的高标仓储服务为基础，根据客户需求，设计个性化仓储物流解决方案，包括仓库设置、硬件设施、软件支持、操作流程等。以金融服务为特色，针对中小企业融资需求，作为第三方监管仓与银行等金融机构合作，为客户提供仓单质押、库存质押、动产质押等金融信贷服务，解决中小企业融资困境，降低银行信贷风险。

工业品超市。以原材料、MRO工业配件的交易为主，以园区内企业生产需求为导向，整合优质的供应商资源为企业提供原辅料、生产辅助设备的集中采购服务，打造一站式工业品采购超市，解决企业生产资料、机器零部件采购难、成本高的问题。

设施共享中心。以设施租赁公共平台和园区共享车间为主要形式，通过设备的共享实现资源配置的优化，提高设备使用率，降低企业运营成本。一般情况下，针对企业内部设备闲置或无力购置生产设备的状况，以出资购置或园区企业内部设施共享两种形式获取出租的设施，按时间或按次支付租金以获得设施使用权。同时，还可联合第三方服务机构，为有需求的企业提供研发设计、打样代工等外包服务。

维修中心。依托OTO平台和配套物流体系建设专业维修中心，为园内企业提供专业的机器设备维护检修、工业产品逆向维修服务，形成专业的维修外包业务，帮助企业降低维修成本，专注于核心业务环节。

此外，还应考虑集中满足企业的商务服务和生活配套需求，设置停车场、加油站、办公室、食堂、超市、餐厅、酒店和银行等服务场所。

链接：部分中西部地区供应链服务园区

1、西部供应链服务平台——东方嘉盛一带一路供应链协同平台

项目概况：位于重庆市渝北区空港园区，土地用途为一类物流仓储用地，总建筑面积约7万平方米。

服务内容：协同平台集智慧供应链协同管理中心、跨境电商产业园加速器、配套服务平台等功能于一体，重点服务智能终端、笔电产业、新能源汽车零部件、医疗器械及设备、消费品等行业，助力产业生态圈的深度整合、创新、升级，推动这些产业在重庆落地扎根。同时凭借渝新欧国际铁路的便利化，助力跨境企业引进来走出去。

2、西部首个产业供应链服务中心——成都生物医药供应链产业化服务中心

开发主体：成都天府国际生物城供应链服务有限公司进行专业运营，公司由国药西南公司和成都天府国际生物城投资开发有限公司合资成立，将依托国药集团专业化优势，为国际国内药械企业选择成都通关提供全链条的供应链服务。

载体项目：项目总建筑面积13000平方米，仓储中心规划立体冷藏库、平置冷藏库、冷冻库、恒温专库、双温查验专区、阴凉库等功能库区，可实现同时储存药品托盘约2000个、药品约3万箱。保税仓储区部分可实现冷链医药从运输至查验、仓储、出库全程全封闭冷藏环境，确保药品储存安全。

3、东部沿海山区区域协作——网营物联（缙云）智慧供应链产业园

开发背景：2016年富阳-缙云结为山海协作帮扶关系以来，两地积极开展资源合作，2019年网营物联智慧供应链产业园项目落户缙云，该项目以智慧供应链技术解决当地物流不畅、设施缺乏等问题，提振缙云经济发展。

核心功能：项目总投资6亿元人民币，以多层立体设施集成智能技术与装备，致力于打造浙西南区域集电商仓配、冷链仓储、分拨中心、供应链服务、供应链金融、场景采买、交易结算及大数据服务于一体的供应链运营中心。

运营情况：德邦快递已入驻并成立缙云分拨中心，2021年11月试运营以来，每天吞吐量为500-600吨，其中“双11”吞吐量达到900吨，提升了整个片区的分拨效率；宁波骏凯轮胎是缙云本地华洋赛车、涛涛车业、嘉宏运动、欧凯车业等企业轮胎的主要供应商，骏凯轮胎入园区后，缩短了整个供应链周期，降低了物流仓储成本。

4、深圳电子信息圈层转移——惠州朗华智慧新城

朗华智慧新城总规划占地面积约10万平方米，拟分三期建设，一期规划为电子料件分拨中心、二期规划为工业耗材集散中心、三期规划为高端制造装备组装中心。

功能业态：项目以“工业生态圈”为核心，通过建设“智能央仓、工业博览中心、金融与供应链总部、高端商务中心”等核心功能区，整合国内外优势产业、企业资源、技术、人才等资源，创新运用产业链供应链技术，构建面向智能制造、高端技术研发、智慧装备与工业设备等实体经济产业的公共服务平台。

重庆中经产业经济研究院是国内首家专注产业经济、产业地产、园区经济的专业研究机构，致力于为各地政府、企业提供项目总体策划、产业规划、产业招商、产业转型升级领域的全程咨询及解决方案。由高翔院长主编的《产业地产定位解码》是实力产业地产研究机构“中经智库”的最新研究成果，是国内第一本产业地产定位实践指南。“中经智库”深耕产业地产、产业园区十年，在项目实战性与产业发展规划研究方面具有较高的造诣，能为政府、企业提供更为高效和具有前瞻性的产业咨询和解决实际问题的最优方案，因为我们更懂产业。

来源：东滩智库

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