随着城市化进程的加速、城市经济结构的调整，曾经代表城市工业文明、象征城市经济发展的旧厂房逐渐退出历史舞台。然而，旧厂房本身所蕴藏的历史文化及经济价值并未因此而消弭，在新时代、新经济、新产业的助推下，其被赋予了新的生命力，正在通过功能的迭代与创新焕发出新的生机。

从老旧的工业厂房，到现代化的科技办公楼，由Aedas打造的越界锦和尚城正在上海徐汇区上演着一场城市更新。项目共计两期，其中一期包含三座高72米的办公塔楼，二期为五座低层办公塔楼以及配套的零售及酒店业态。设计打破传统办公概念，基于未来发展趋势，将办公与公园相结合，打造休闲、商业、社区无缝衔接的花园式办公园区。

△设计理念

△花园式办公园区

△项目所在地

考虑到场地周边环境以及复杂的业态，设计以环形动线在场地中构建了24小时的人行通道，搭配设有绿色植被的中央高架通廊，无缝衔接一期与二期建筑，最大限度实现场地内部的可达性与连通性，使其成为有机的整体，同时连接周边区域，为地块内外的业态功能和配套设施提供便利。“我们将较高的办公塔楼设置在北部，可以俯瞰低层建筑群，每个建筑群都设有内部庭院，与中央人行通道相连。”Aedas全球设计董事祈礼庭（David Clayton）说道。

△项目布局

△环形动线及极佳的连通性

△立体多层通廊

设计从纸艺折剪中汲取灵感，以交织的线条来塑造贯穿办公大楼园区的景观和通道，其中交汇点是重要的室内外社交活动空间，通过中央绿轴无缝连接，在视觉上增强了片区的完整性。同时，设计通过切分折叠的方式，打造出雕塑般的阳台和阶梯露台空间，为办公室打造出社交中心，而访客可以在立体多层的通廊中，体验各类活动。

△设计灵感

△设计理念

△以切分折叠塑造办公轮廓

Aedas全球设计董事林静衡（Christine Lam）说："设计需要从实际使用出发，我们打造了一系列的公共休闲活动空间，如阳光活力草坪、滑板公园和水境庭院等，希望在快节奏的上海，营造出利于健康的工作—生活相平衡的环境。"

△公共休闲活动空间

创智天地

为了将绿色景观与办公有机结合，设计在每座塔楼的南角设有绿色中庭，形成社交聚会空间，以舒适宜人的工作环境，鼓励分享交流。同时，绿色中庭形成了塔楼的垂直绿化空间，与屋顶花园有机相连，以连续的绿色自然吸引着访客的目光。设计将屋顶花园和内部庭院打造成为半封闭田园空间，而特色的露天剧场，则可用于研讨会、新闻发布会、培训和技术展览等活动。

△一期的绿色中庭

△内部庭院

△露天剧场

为了区分不同功能空间，同时又不影响项目的整体性，设计对办公塔楼的立面进行了特殊处理，在一致连贯的建筑语言之下，通过不同的材料及色调，为每座塔楼打造了不同的立面，形成鲜明的特征。

△一期办公塔楼

△绿色景观与办公塔楼有机结合

设计将二期低层办公塔楼的会议室，打造成为悬浮于玻璃中庭的盒子，容纳共享办公设施和会议设备，形成相互联系的办公空间。  

△悬浮的玻璃中庭

△公共会议空间

△二期低层办公塔楼

项目不只是一个办公园区，更是一个开放的社区环境，为此设计打造了众多公共互动空间，以中央绿轴彼此连接，引导访客游览园区内的草坪、跑道和体育设施，以及展现艺术文化的表演艺术剧院。为了吸引周边居民前往，设计在园区内打造了社区中心、商业零售以及宜人的书店，营造出丰富的空间体验。

△表演艺术剧院

△商业零售业态

"我们希望上海越界锦和尚城可以成为工作-生活一体化的空间，为智能办公环境打造新标杆。"祈礼庭说道。

△ 夕阳中的越界锦和尚城

位置：中国上海

设计建筑师：Aedas

业主：锦和集团

建筑面积：164,434平方米 

竣工年份：进行中

主要设计人：林静衡（Christine Lam），全球设计董事；祈礼庭（David Clayton），全球设计董事

来源：Aedas

免责声明：本平台所发布内容除原创内容及特别说明外，稿件文字及图片均来自网络及各大主流媒体，本平台对文中观点及准确性保持中立。转载内容均会注明出处，部分文章因转载众多，无法确认原作者的，仅标明转载来源，还望谅解，如有侵权，请联系我们删除。