【项目地址】

四川省宜宾市南溪区

【项目地占地面积】

400亩

【项目地概况】

南溪位于四川省南部，隶属宜宾市管辖，东邻江安县，南靠长宁县，西接宜宾市翠屏区，北连富顺县。动漫小镇规划地块坐落于南溪区西城新区原桂溪中学旁边，地块南侧是北环路，是政府规划的三纵五横交通主干道中最靠北的一条纵线。本地块属于典型的丘陵山地，目前主要为农户农作物种植区。

【项目背景】

近几年，从产业结构的变化趋势及罗龙集中区的发展进程来看，南溪区的经济发展定位在于做大做强第二产业，主要为工业和建筑业

    目前南溪区大力发展的食品饮料、轻功、精细化工及医药合成、机械及新材料等产业多为劳动密集型产业，企业的日益壮大也需要更多的员工来支撑，因此会为南溪广泛聚集人气。而企业要想长久留住员工，必定想让员工在南溪安家置业，实际上访问的企业老总也有为员工买房付首付的想法，这对本项目而言无疑是个利好消息。

【项目（动漫主题公园）概况】

本项目属动漫产业园一部分，紧邻动漫主题公园，该公园是集动漫、文化、创意、旅游与一体的乐园，建筑风格为地中海风格。公园中心景观为中央湖景，结合部分水上游乐项目，四周由主要由游乐项目、特色商业、动漫创意景观构成。项目打造完成后将成为南溪一大特色游乐基地，带动南溪整体活泼激情氛围，同时为动漫小镇项目提供了独享的先天条件优势，动漫主题公园吸引的人流、物流所聚集的商业氛围，有助于本项目的开发销售。

【项目定位】

本项目定位为：满足南溪高端客户需求，彰显南溪品质生活，打造南溪上流圈层生活的：南溪首席公园大宅

在项目档次上，致力于将本项目打造成为引领南溪潮流，“卓越气质、贵族府邸”的南溪首席高档洋房精品社区。

【动漫小镇项目模型空间展示图】

【重庆中经产业经济研究院服务】

重庆中经产业经济研究院全程提供项目概况研究，产业规划与未来发展分析、概念规划(包含项目背景、项目优劣势、规划图示、产业定位、功能分区、空间布局、招商引资、运营模式等版块)。

目   录

第一章：宏观市场调研

第二章  南溪区房地产市场概况

第三章: 南溪区住宅市场调查

第四章: 南溪区商业市场调查

第五章  动漫小镇项目条件分析

第六章 动漫小镇项目市场定位

第七章  动漫小镇项目客户定位

第八章  动漫小镇产品定位

第九章  动漫小镇服务体系设计及定位

第十章  动漫小镇项目投资研究