【项目名称】

维安·中小企业产业园

【项目地址】

重庆市垫江县

【项目建筑面积】

建筑面积约5.5万m²

【项目背景】

2013年，垫江县全县实现地区生产总值198.29亿元，同比增长13.9% 。其中：第一产业增加值30.72亿元，增长5.2%；第二产业增加值108.81亿元，增长17.5%；第三产业增加值58.76亿元，增长11.7%。垫江县的经济发展形势呈现稳中有进的良好态势，但是垫江县的经济总量远低于同级别的城市。随着垫江县的园区建设、集聚区的建设提速，垫江县的工业经济将得到高速的增长。

重庆市政府在工业地产项目上设计了很多优惠政策，帮助中小企业发展，同时也吸引了大批中小企业入驻。目前，垫江县对于工业园区的开发没有相关的政策文件，而重庆市针对工业园区的开发在税费减免及交易方式、融资方面都有相关的支持。在这一方面，可以借鉴重庆市主城区的做法，积极争取政府的支持。

【项目产品分析】

本项目品质毫不逊色于商业写字楼，从玻璃幕墙立面、高速电梯、10m挑高大堂的设计可见一斑。产品拥有200m²-1300m²多种户型，产品的内部空间可以自由拆分组合为300m²、400m²、600m²、800m²等多种模式，能满足绝大部分中小企业的需求。产品内部空间设计宽敞大气、采光性好；玻璃幕墙的设计使得视野更加通透，在此办公一切美景尽收眼底。

【项目定位】

1.市场定位：维安•中小企业产业园是产业集聚高地，是中小企业孵化基地，高品质物业全面提升入驻企业形象，凸显入驻企业实力。

2.目标客户定位：垫江县城区及周边生产服务性中小企业

3.项目形象定位：高品质产品、产业财富高地、极具投资价值

【重庆中经产业经济研究院服务】

重庆中经产业经济研究院全程提供项目概况研究，产业规划与未来发展分析、概念规划(包含项目背景、项目优劣势、规划图示、产业定位、功能分区、空间布局、招商引资、运营模式等版块)。

【目录】

前言

方案总纲

第一部分  项目背景

第一章  项目产品解读

第二章  目标背景解读

第二部分  招商策划

第一章  入市时间及项目定位

第二章  推广策略

第三章  金融策略

第三部分  招商执行

第一章  招商渠道准备及道具准备

第二章  工作量化及团队构建

第三章  法律文件

第四部分  招商运营服务建议