【项目名称】

重庆金璧科技工业园项目

【项目地址】

重庆市璧山区

【项目建筑面积】

4.06万m²

【项目背景】

2013年，璧山区全区实现地区生产总值301.9亿元，同比增长16.6%，增长速度比重庆市高4.3个百分点。2009-2013年璧山区的地区生产总值同比增长率保持年均18.4%的高水平，表明整个经济总体运行良好。

2013年璧山区三次产业结构比为5.9:68.4:25.7，属于“二、三、一”产业结构，第二产业对经济增长的贡献巨大，可见未来璧山对工业厂房仍具备较大的市场需求，也为本项目的发展提供了较大的市场空间。

目前璧山区已形成装备制造、电子信息、医药食品三大新兴支柱产业和传统的制鞋业的产业布局，2013年璧山区“3+1”产业发展势头强劲，共实现总产值997.6亿元，同比增长32.5%，占工业总产值比重达73%，对工业的发展具有非常明显的支撑作用。

按照特色化、合理化、集群化、可操作性、城乡统筹发展和可持续发展的原则，璧山区委在十三届二次全会上提出了“三区一美”战略，着力建设重庆新型工业化示范区，大力发展三大产业：即电子信息产业、医药食品产业、装备制造业。 

【项目产业定位】

电子信息、装备制造、医药食品、制鞋业和生产性服务业。

【项目目标企业定位】

【项目核心推广诉求】

交通便利  创业首选

名企云集  资源共享

优质现房  入市先机

成熟配套  三位一体

【重庆中经产业经济研究院服务】

重庆中经产业经济研究院全程提供项目概况研究，产业规划与未来发展分析、概念规划(包含项目背景、项目优劣势、规划图示、产业定位、功能分区、空间布局、招商引资、运营模式等版块)。

目  录

前   言

方案总纲

第一部分  项目解读

第一章  项目背景解读

第二章  项目产品解读

第二部分  项目客户定位及租售策略制定

第一章  项目客户定位

第二章  目标客户需求调查

第三章  租售策略制定及产品调整建议

第三部分  项目招商策划

第一章  项目推广策略

第二章  项目金融策略

第三章  项目招商执行

第四章  推广费用估算

第四部分  运营服务建议

第一章  企业服务

第二章  物业服务