【项目选址】

重庆市南岸区茶园新区重庆经开区D43/02，D44-2/02号地块。

【项目用地规模】

项目占地98.7亩，约6.58万m²。

【总的建设体量】

20.94万m²；地上:19.74万m²，地下1.2万m²。

【项目背景】

本项目地块位于茶园新区，在该地块上做以集聚高科技制造业和物联网产业为招商对象的标准化厂房和工业楼宇，符合重庆市产业发展布局。电子信息产业中的高科技机电电子和电机设备制造业作为重庆的支柱产业之一，对重庆市的经济带动作用明显，增长速度很快，发展空间很大。

同时，茶园新区集中了重庆市优良的制造业资源，园区产业成熟度高，基础设施配套完善，交通便捷，是重庆市大力发展的城市副中心，本项目的实施，已经具备了产业条件和各种区域优势。

【本项目产业定位】

在茶园新区建设以集聚高科技机电电子和电机设备制造业为招商对象的标准化厂房和工业楼宇。

【产业布局趋势】

向铜锣山以东空间拓展，重点发展通信设备、装备制造等产业。

【茶园新区的功能布局】

茶园新区120平方公里范围划分成了四大功能布局：

1.行政商贸总部区：建设规模约10平方公里

2.港口物流加工区：建设规模约30平方公里。

3.生态文化居住区：建设规模35平方公里。

4.康体娱乐休闲区：建设规模约10平方公里。

茶园新区功能布局

【重庆中经产业经济研究院服务】

重庆中经产业经济研究院全程提供项目概况研究，产业规划与未来发展分析、概念规划(包含项目背景、项目优劣势、规划图示、产业定位、功能分区、空间布局、招商引资、运营模式等版块)。

目录

第一章 重庆市产业与发展现状研究

第二章 重庆市产业发展与规划

第三章 重庆市中小企业现状

第四章 重庆产业地产标杆项目案例

第五章 项目所在区域产业环境分析

第六章 项目优势和劣势分析

第七章 项目定位

第八章 项目建设分期与投资收益分析

第九章 项目财务评价

第十章 项目不确定性及开发建议